Ex Mercato dei Fiori di Roma: la rinascita tra concessione privata e destinazione d'uso innovativa
Roma indirizza l’attenzione verso uno dei “vuoti urbani” più noti del tessuto cittadino: l’ex Mercato dei Fiori di via Trionfale 45. Una trasformazione mirata a restituire servizi concreti e funzioni pubbliche, affidando la gestione a una concessione di medio-lungo periodo. L’obiettivo è coniugare rigenerazione e controllo pubblico, evitando una semplice svendita del bene.
mercato dei fiori di via trionfale: da vendita a concessione per la riattivazione
Lo scorso anno è stato inserito nel Piano delle Alienazioni e valorizzazioni immobiliari, aprendo alla possibilità di dismissione del patrimonio comunale. L’aggiornamento più recente, approvato dal parlamento locale nel dicembre 2025, ribadisce un cambio di impostazione: la strada scelta è la concessione come strumento di rilancio, finalizzata a riqualificare l’immobile attraverso servizi, attività culturali e sportive, con una stima di introiti intorno ai 100mila euro l’anno.
mercato dei fiori di via trionfale: contesto e trasformazione
L’edificio, diventato simbolo di luoghi lasciati indietro, rappresenta una memoria urbana di epoche di sviluppo diverso. In un quartiere densamente abitato, lo spazio pubblico è una risorsa preziosa: la nuova impostazione vede il Mercato come opportunità per riattivare una zona caratterizzata da vocazione pubblica difforme dal modello mercantile tradizionale.
mercato dei fiori di via trionfale: vocazione pubblica diffusa
La linea indicata dal Comune privilegia una funzione pubblica diffusa: servizi alle persone, attività culturali, attrezzature collettive e sportive. Il commercio resta presente, ma in forma contenuta e orientata: niente grandi strutture di vendita e nessuna dinamica di movida che possa alterare l’equilibrio dell’area. L’obiettivo è offrire uno spazio vissuto, non un centro commerciale camuffato, e conseguire una rigenerazione che minimizzi effetti su traffico, rumore e consumo indiscriminato.
mercato dei fiori di via trionfale: bandi, regole e bilancio
La delibera non riapre automaticamente l’edificio: la riattivazione passa attraverso bandi chiari, condizioni definite, controlli e la ricerca di un equilibrio tra attrattività per il mercato e stabilità per l’interesse pubblico. L’interpretazione politica mira a evitare scenari di privilegio o stallo prolungato, puntando a una gestione che coniughi efficacia operativa e ritorno sociale.
mercato dei fiori di via trionfale: passaggi operativi
Le fasi necessarie includono la pubblicazione di bandi, l’individuazione di criteri di valutazione e la definizione di criteri di controllo per mantenere la funzione pubblica dell’immobile nel tempo, senza rinunciare alla necessaria sostenibilità economica.
La partita è aperta: la consolidazione di una governance in grado di guidare la trasformazione e di misurare i risultati sarà decisiva nel prossimo periodo.
Parole chiave: gestione pubblica, rigenerazione urbana, concessione, servizi alla persona, attività culturali, sport, equilibrio urbanistico.
nominativi principali
- Roberto Gualtieri, sindaco di Roma
- la giunta capitolina
- l'Assemblea Capitolina
