Stop alla piscina vip nel parco dell'Appia Antica: bloccato il progetto per il circolo esclusivo di tennis

Una decisione giudiziaria ribadisce i limiti entro cui è possibile intervenire in un'area di particolare valore storico, paesaggistico e archeologico. Nel caso del circolo Tennis Acquasanta, l’idea di trasformare le vasche di captazione delle acque meteoriche in una piscina privata all’interno del Parco regionale dell’Appia Antica è stata fermata, confermando la centralità della tutela pubblica rispetto all’interesse privato in un contesto di grande rilievo identitario e paesaggistico.

parco dell'appia antica: tar lazio chiude la partita sulla piscina vip

Il Tribunale Amministrativo del Lazio ha respinto il ricorso presentato dalla società G. W. A., proprietaria del circolo Tennis Acquasanta, contro i pareri negativi espressi dal Ente Parco Regionale dell’Appia Antica e dal Ministero della Cultura. In prima istanza, la sentenza ha confermato la validità dei rilievi che hanno bloccato l’intervento. Il progetto puntava, in termini concreti, a riqualificare una serie di vasche esistenti trasformandole in una piscina a servizio del circolo, dentro i confini del parco.

diniego motivato dal parco regionale: perché non si può intervenire

Il parere dell’ente di tutela si fonda su una serie di criticità che vanno oltre la mera procedura. Le motivazioni includono la storicità degli interventi già contestati e respinti in passato, oltre alla collocazione in una fascia di rispetto del fiume Almone e in una zona agricola di protezione. Si considera che tale contesto rappresenti una connessione ecologica cruciale, rendendo incompatibile l’installazione di nuovi impianti sportivi. In sostanza, non basta definire l’opera come riqualificazione funzionale se l’effetto è un cambio d’uso e di pressione sul territorio.

il ministero della cultura: una linea netta e consolidata

Sul fronte statale, anche il Ministero della Cultura – tramite il Parco Archeologico dell’Appia Antica – ha ritenuto infondato l’iter amministrativo proposto. L’ente ha sottolineato che l’istanza poggiava su presupposti già ritenuti illegittimi in precedenti provvedimenti, rendendo impossibile riaprire una questione archiviata dalla giurisprudenza amministrativa. La posizione ministeriale ribadisce l’idea che la tutela dei valori paesaggistici debba restare inderogabile e uniforme nel tempo.

il ruolo del comune di roma nel procedimento

Nei resoconti giudiziari, il Comune di Roma è stato descritto come regista procedurale della conferenza dei servizi e non come promotore dello stop. Il TAR chiarisce che la gestione di tale conferenza non può escludere il parere delle altre autorità competenti: l’ente locale ha agito come snodo amministrativo, coordinando verifiche e passaggi tra enti, e ha dato seguito agli esiti negativi espressi dai soggetti coinvolti. Questo ruolo ha determinato un esito sfavorevole al progetto.

riflessi sul contesto di tutela e sviluppo nel parco

La sentenza riflette una prospettiva di fondo molto chiara: l’Appia Antica resta uno dei luoghi più contesi di Roma, dove ogni intervento, anche se presentato come recupero o messa in sicurezza, deve confrontarsi con la domanda di fondo su quanto possa entrare in un paesaggio considerato bene collettivo. Il pronunciamento rafforza l’autonomia normativa del Piano del Parco e indica che non è ammessa una lettura elastica di strumenti di tutela finalizzati a giustificare interventi di uso privato. In questo quadro, il confine non è solo geografico ma politico: tra interessi di un circolo e la tutela dell’area protetta.

In chiusura, la possibilità di presentare ricorso al Consiglio di Stato resta aperta per la parte ricorrente, che potrà impugnare la sentenza di primo grado residuale. L’esito, però, resta ancorato al principio di conservazione dei valori archeologici e paesaggistici che hanno guidato le scelte di pianificazione e tutela nel parco.

Nominativi coinvolti

• G. W. A. (proprietaria del circolo Tennis Acquasanta)
• Tennis Acquasanta (circolo tennis)
• Parco Regionale dell’Appia Antica
• Ministero della Cultura
• Parco Archeologico dell’Appia Antica
• Comune di Roma (Roma Capitale)